Au nord de Tournon-sur-Rhône, découvrez ce terrain à bâtir d’environ 770 m², idéal pour concrétiser votre projet de maison dans un environnement en redynamisation. Le quartier gagne en attractivité avec une nouvelle crèche, un programme neuf en cours et la proximité du centre / écoquartier, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

Le terrain est non viabilisé : les raccordements (eau, électricité, télécom, assainissement selon le secteur) sont à prévoir, ce qui permet aussi d’adapter votre projet et votre budget en toute transparence. L’emplacement est particulièrement intéressant pour une vie de famille : école élémentaire, collège et lycée à Tournon, et à seulement 5 minutes de Saint-Jean-de-Muzols (Intermarché, pharmacie, services).

Côté accessibilité, vous profitez d’un accès rapide aux axes routiers de la vallée du Rhône (liaisons locales vers Tournon / Saint-Jean-de-Muzols et l’axe Rhône), avec une connexion facilitée vers les grands itinéraires via les accès proches. Les transports du secteur (bus et dessertes locales) permettent de rejoindre les pôles scolaires et les commodités, et les gares des environs (dont la gare Tain/Tournon selon vos trajets) ouvrent la mobilité vers Valence et les grandes lignes.

Enfin, l’adresse est idéale pour les loisirs : balades et sorties nature le long du Rhône, itinéraires vélo (type voie verte / liaisons douces), randonnées et points d’intérêt entre collines ardéchoises, vignobles et activités de plein air. Un terrain qui combine potentiel, dynamisme de quartier et proximité des services.

À noter : surface indicative, informations et règles d’urbanisme disponibles sur demande (PLU, emprise, servitudes, accès, etc.).

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Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classement performances énergétique : Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

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