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Situé dans la résidence Le Colbert, au sud de Tournon-sur-Rhône. Secteur calme et proche des services (pharmacie, pôle santé), écoles et commerces de proximité (supermarché, boulangerie). Cet appartement de 4 pièces d'environ 79 m² situé au 2ème étage sans ascenseur dispose d'un bel espace de vie lumineux avec balcon. La cuisine indépendante (environ 10 m²) pour préparer des petits plats en toute tranquillité donne accès sur une petite loggia très pratique et avec vue sur le parc. Trois chambres dont une amovible, un dressing aménagé ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Travaux récents effectués : fenêtres, climatisation réversible, sol,...
Les plus de l'appartement : Facilité de stationnement avec un parking devant l'immeuble, garage et cave donnant accès direct dans les communs.
Idéal investisseur : L'appartement est loué au prix de 782,96 €/mois dont 65 € de charges
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Appartement situé dans une copropriété loi n° 65-557 du 10 juillet 1965, nombre de lots : 96, montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 960 EUR, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr
Classement performances énergétique : D (avant travaux car nouveau diagnostic en cours)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 21.12.2022
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
séjour
29.75 m²
cuisine
10.09 m²
hall d\'entrée
5.01 m²
cellier
2.37 m²
salle de bain
3.94 m²
wc
1.47 m²
chambre
11.44 m²
chambre
9.68 m²
couloir
4.22 m²
cave
5.28 m²
garage
16.36 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.