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    6. A vendre superbe appartement f4 a torcy secteur recherche proche du lac
    Réf : 104513
    Exclusivité

    Torcy (77200) À vendre – Superbe appartement F4 à Torcy, secteur recherché proche du lac

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 77200
    Surface habitable (m²) 75 m²
    Surface loi Carrez (m²) 75 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Etage 3
    Ascenseur OUI
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Interphone OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Visiophone NON
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Cave NON
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 2021
    Copropriété OUI
    Lot n° B34, 46
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 307
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 3 400 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Situé dans un environnement calme et résidentiel, à deux pas du lac de Torcy (lac de Vaires-Torcy), découvrez ce magnifique appartement F4 de 75 m², au 3? et dernier étage d’une résidence récente construite en 2021, encore sous garantie décennale pendant 5 ans.

    Très lumineux et parfaitement entretenu, ce bien se compose de :
     
    - un spacieux séjour de 25 m²,
    - une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le séjour et la terrasse,
    - 2 chambres,
    - 1 suite parentale avec salle d’eau privative,
    - 1 salle de bain indépendante,
    - 2 toilettes,
     
    Une belle terrasse idéale pour profiter des beaux jours,
     
    Chauffage au gaz
     
    1 place de parking privative.
     
    L’appartement bénéficie d’un cadre verdoyant et boisé, offrant calme et sérénité, tout en restant proche de toutes les commodités : bus, écoles, collège, commerces et transports.
     
    Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
     
    Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un investissement de qualité.
     
    À visiter sans tarder !

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €
    Charges mensuelles 283 €
    Taxe foncière annuelle 1 956 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salle de bain 5 m²

    chambre 14.50 m²

    salon/sejour 25 m²

    cuisine 6 m²

    Donnant sur terrasse

    chambre 10 m²

    chambre 9.50 m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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