Réf : 104513
Exclusivité

Torcy (77200) À vendre – Superbe appartement F4 à Torcy, secteur recherché proche du lac

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 77200
Surface habitable (m²) 75 m²
Surface loi Carrez (m²) 75 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Etage 3
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Interphone OUI
Caractéristiques Valeurs
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2021
Copropriété OUI
Lot n° B34, 46
Caractéristiques Valeurs
nombre de lots 307
Quote Part annuelle des charges de copropriété 3 400 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Situé dans un environnement calme et résidentiel, à deux pas du lac de Torcy (lac de Vaires-Torcy), découvrez ce magnifique appartement F4 de 75 m², au 3? et dernier étage d’une résidence récente construite en 2021, encore sous garantie décennale pendant 5 ans.

Très lumineux et parfaitement entretenu, ce bien se compose de :
 
- un spacieux séjour de 25 m²,
- une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le séjour et la terrasse,
- 2 chambres,
- 1 suite parentale avec salle d’eau privative,
- 1 salle de bain indépendante,
- 2 toilettes,
 
Une belle terrasse idéale pour profiter des beaux jours,
 
Chauffage au gaz
 
1 place de parking privative.
 
L’appartement bénéficie d’un cadre verdoyant et boisé, offrant calme et sérénité, tout en restant proche de toutes les commodités : bus, écoles, collège, commerces et transports.
 
Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
 
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un investissement de qualité.
 
À visiter sans tarder !

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €
Charges mensuelles 283 €
Taxe foncière annuelle 1 956 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salle de bain 5 m²

chambre 14.50 m²

salon/sejour 25 m²

cuisine 6 m²

Donnant sur terrasse

chambre 10 m²

chambre 9.50 m²

* Champ obligatoire

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