Les infos Essentielles
EXCLUSIVITE CENTRE DE BAGNERES DE LUCHON
la Villa Auguste et Melisade est une des très belles demeures Luchonnaises avec son parc de plus de 2000 m² arboré.
Parquets massifs, rosaces aux plafonds, portes avec vitraux, cheminées en marbre apportent un charme à cette maison.
Elle se compose au RDC, d'une entrée , d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée à foyer fermé , d'un double salon avec cheminée et d'un WC.
Au 1 er étage, trois chambres avec chacune son balcon dont une avec salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant.
Au 2 ème étage, trois chambres dont deux en enfilade, une salle d'eau avec WC et un autre WC indépendant.
Une cave de la surface de la maison, un très grand appentis et ce magnifique jardin ( piscinable) complètent ce bien.
Cette maison, bien qu’habitable, nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat.
DPE GÂ GES F
Les honoraires sont charges vendeur.
Ingrid Le Fur 07.78.64.20.22 (RSAC 912624707 Toulouse)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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Les infos Energetiques
Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 650 € et 7 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).