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    6. Maison de 133 m centre de bagneres de luchon
    Réf : 99248
    Sous-offre

    Bagnères-de-Luchon (31110) Maison de 133 m² centre de bagnères de Luchon

    6 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    2 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 31110
    Surface habitable (m²) 133,38 m²
    surface terrain 170 m²
    Surface loi Carrez (m²) 133,38 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 3
    Ascenseur NON
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 2
    Nb de salle d'eau 1
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 30
    Exposition Nord-Sud
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1948
    Copropriété NON

    Charmante maison de 133 m² au cœur de Bagnères-de-Luchon

    Située dans un quartier particulièrement calme de Bagnères-de-Luchon, cette belle maison de 133,38 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et sérénité.

    Description du bien

    Rez-de-chaussée :

    • Une entrée accueillante

    • Une cuisine lumineuse

    • Un vaste séjour 

    • Un beau salon doté d’une cheminée à foyer ouvert, parfait pour des moments chaleureux

    1er étage :

    • Un WC indépendant

    • Une chambre avec sa salle de bain privative

    • Une suite parentale comprenant salle d’eau et dressing

    2? étage :

    • Un WC indépendant

    • Deux chambres supplémentaires

    • Une salle de bain

    Extérieurs et prestations

    • Une cave pratique pour le stockage

    • Un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours

    • Chaudière au gaz de ville neuve.

    • Fenêtres en double vitrage neuves, garantissant confort thermique et acoustique

    • DPE : D – GES : D

    Contact

    Pour plus d’informations ou organiser une visite : Ingrid Le Fur – 07 78 64 20 22 RSAC 912 624 707 Toulouse

    Informations légales

    Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr

     

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 269 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

    DPE GES
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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 760 € et 3 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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