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EXCLUSIVITE
Bagnères de Luchon, près de la place du marché, venez découvrir cette ravissante maison décorée avec goût. D'une surface d'environ 185 m² au sol, elle est composée au RDC d'une belle pièce de vie d'environ 40 m² comprenant le séjour, le salon avec cheminée ( insert à bois) et le coin bureau. Une cuisine aménagée très lumineuse, un WC. Une cave en sous sol.
Au 1 er étage, Une chambre de 16 m², un salon de 20 m², une salle de bain et un WC indépendant.
Au 2-ème étage, deux chambres 13 et 14 m² avec deux salles d'eau et un WC indépendant.
Au 3 -ème étage, une suite parentale composée du coin nuit avec sa salle d'eau, un coin dressing et un salon.
Vous disposerez également d'un beau jardin fleuri, avec terrasse. Un espace a finir d'agencé en cuisine d'été, local à ski / vélo et garage.
Toiture en ardoise de 2017, double vitrage, grenier agencé et isolé en 2022.
Un très joli bien à visiter rapidement.
classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8.
Les honoraires sont charge vendeur.
Ingrid LE FUR 07.78.64.20.22 ( RSAC 912624707 Toulouse)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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Les infos Energetiques
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 760 € et 3 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).