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    6. T2 46 m centre de bagneres de luchon
    Réf : 107523

    Bagnères-de-Luchon (31110) T2 46 M² CENTRE DE BAGNERES DE LUCHON

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 31110
    Surface habitable (m²) 46 m²
    Surface loi Carrez (m²) 46 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 2
    Etage 5
    Ascenseur OUI
    Vue MONTAGNE
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Caractéristiques Valeurs
    Cave NON
    Exposition Ouest
    Copropriété OUI
    nombre de lots 122
    Caractéristiques Valeurs
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

     


    Appartement T2 – 46 m² – Dernier étage avec ascenseur

    Centre-ville de Bagnères-de-Luchon – À 2 minutes des télécabines

    Situé au dernier étage d’une copropriété avec ascenseur, cet appartement T2 de 46 m² offre un cadre de vie lumineux, calme et idéalement placé en plein cœur de Bagnères-de-Luchon. À proximité immédiate des commerces, des thermes et des remontées mécaniques, il constitue un pied?à?terre parfait ou un investissement locatif très rentable.

    Description du bien

    • Entrée fonctionnelle

    • Cuisine aménagée et équipée avec coin repas

    • Salon lumineux

    • Chambre spacieuse

    • Salle de bain avec placard intégré

    • WC indépendant

    Annexes

    • Deux celliers sur le palier, dont :

      • un aménagé en buanderie avec machine à laver

      • un second idéal pour skis et matériel de montagne

    Atouts majeurs

    • Appartement vendu meublé

    • Très bon rendement locatif saisonnier

    • Copropriété de 75 lots d’habitation (122 lots au total)

    • Honoraires inclus : 98 000 €

      • Prix hors honoraires : 90 000 €

      • Honoraires : 8,89 % à la charge de l’acquéreur

    Informations complémentaires

    Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr

    Contact

    Ingrid Le Fur – RSAC 912 624 707 Tél. : 07.78.64.20.22

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 98 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,89 %
    Taxe foncière annuelle 1 035 €

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    Localisation Du bien

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    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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