Les infos Essentielles
Thorigny sur Marne - Lagny : Située dans un quartier recheché,proche de l'Hôtel de Ville nous vous proposons une très belle maison lumineuse orientée SUD, non mitoyenne ,en meulière d’environ 175 m² habitable (249 m² au sol ) sur trois niveaux, avec un sous-sol total.Elle est caractérisée par de belles prestations type appartement haussmannien: Une belle hauteur sous plafond ( 2,82 m), parquet, moulures et de nombreuses cheminées. Bâtie sur une parcelle d’environ 500m², elle dispose d’un grand jardin arboré à l'arrière de la maison, parfaitement rectangulaire.Cette maison se compose au rez-de chaussée d'un salon,d’une salle à manger, d’une grande cuisine séparée avec accès au jardin, d’une chambre pouvant faire office de bureau, wc séparés. Un très bel escalier mène au premier étage, où vous disposerez de 3 grandes chambres (13,15 et 17m² environ), d’une salle de bains wc séparés.Au 2ème étage, 2 chambres,un dressing, possibilité d'aménager 2 espaces supplémentaires de part et d'autre de ces 2 chambres (zones mansardées). Sous-sol total d'environ 60m². La maison se situe à 10 mn à pied de la gare et à proximité des commerces. Honoraires 6% charge acquéreur (rsac 352137756 Paris)
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 670 € et 7 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.