Les infos Essentielles
**"À Sainte-Foy-lès-Lyon, dans la résidence prisée du Grépon, découvrez cet élégant appartement familial T5 de 103 m². Traversant et baigné de lumière, il vous offre une orientation est/ouest idéale, avec un grand balcon exposé à l’est, dévoilant une vue panoramique imprenable sur les majestueuses Alpes et sur Lyon. Ce bien rare se compose de 4 chambres spacieuses, d’un double séjour, d’une cuisine séparée, d’une salle de bain, d’un WC et d’un dressing. Vous pourrez également profiter du vaste parc arboré de la copropriété, véritable écrin de verdure, parfait pour des moments de détente en pleine nature. Une place de parking en sous-sol est disponible en sus.
Des travaux de modernisation vous permettront de sublimer ce lieu à votre goût. À seulement 10 minutes du centre de Sainte-Foy, vous aurez accès à toutes les commodités, tels que commerces, restaurants, marché bi-hebdomadaire et le magnifique parc Marius Brûlet. Les transports en commun (lignes C et C19) sont à proximité, tout comme les établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles au réputé Lycée International de Lyon."**
Classe énergie: C; Emission gaz à effet de serre: C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 euros et 1230 euros (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour toute demande de renseignements contacter Sylvie au 06.28.70.18.36 Agent commercial indépendant du Réseau EXPERTIMO RSAC DE LYON 535 088 330.Entreprise individuelle.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 230 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.