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BIEN VENDU
Géraldine VIEN PARGUEL (EI) (06 22 90 57 55) – Réseau Expertimo – vous propose en Exclusivité, Rare à la vente, sur la commune de St Sernin, à moins de 5 minutes du village et ses commodités (École, Commerces), dans un quartier calme et prisé, cette belle et grande Maison des années 1980 divisée en deux beaux Logements (un en RDC et l’autre à l’étage) d’environ 90 m2 habitables chacun, avec Piscine commune, Garages et Appentis le tout sur 2 000 m2 de Terrain plats, arborés et clôturés. Chaque Logement bénéficie d’un bel Espace de vie lumineux, d’une jolie Cuisine équipée ouverte sur Salon / Sam, de Chambres confortables et de grands Garages offrant un bon confort de vie pour chacun. Le logement de l’étage bénéficie en sus d’un petit Bureau et d’une grande Véranda (30 m2) avec une Vue sur les Vignes et Montagnes environnantes, lui conférant quelques m2 supplémentaires. Construction de 1980 avec Extension de 2017, Chauffage par Climatisation de 2021, Chauffe-eau Thermodynamique de 2022, Portail électrique, Piscine traditionnelle (10 x 5 avec Filtre à sable de 2020) … Raccordée au tout à l’égout Outres les deux garages, le bien propose également un grand Appentis sur le Terrain ainsi que de nombreux Stationnements… Idéalement placée à moins de 5 minutes du Village, 5 minutes du Supermarché, 10 minutes d’Aubenas… en Résidence Principale ou Secondaire… Ideal pour une grande famille, un Investissement locatif ou un projet d’habitation intergénérationnelle. DAVANTAGE D’INFORMATIONS ET DE PHOTOS SUR MON SITE INTERNET RESEAU EXPERTIMO, onglet « TROUVER UN AGENT » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Le prix de vente est exprimé Honoraires Inclus à la charge du vendeur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 614 € et 2 184 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).