Réf : 85408
Vendu

Saint-Sernin (07200) Maison des années 1980 comprenant deux beaux logements Indépendants, Piscine sur grand Terrain Arboré …

6 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 07200
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 2 000 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Sur les Vignes et Montagnes environnantes
Nb de salle d'eau 2
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Sous/sol SANS
Nombre de garage 2
Cave NON
Exposition Sud-Est
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1980
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain divisible OUI
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

BIEN VENDU

Géraldine VIEN PARGUEL (EI) (06 22 90 57 55) – Réseau Expertimo – vous propose en Exclusivité, Rare à la vente, sur la commune de St Sernin, à moins de 5 minutes du village et ses commodités (École, Commerces), dans un quartier calme et prisé, cette belle et grande Maison des années 1980 divisée en deux beaux Logements (un en RDC et l’autre à l’étage) d’environ 90 m2 habitables chacun, avec Piscine commune, Garages et Appentis le tout sur 2 000 m2 de Terrain plats, arborés et clôturés. Chaque Logement bénéficie d’un bel Espace de vie lumineux, d’une jolie Cuisine équipée ouverte sur Salon / Sam, de Chambres confortables et de grands Garages offrant un bon confort de vie pour chacun. Le logement de l’étage bénéficie en sus d’un petit Bureau et d’une grande Véranda (30 m2) avec une Vue sur les Vignes et Montagnes environnantes, lui conférant quelques m2 supplémentaires. Construction de 1980 avec Extension de 2017, Chauffage par Climatisation de 2021, Chauffe-eau Thermodynamique de 2022, Portail électrique, Piscine traditionnelle (10 x 5 avec Filtre à sable de 2020) … Raccordée au tout à l’égout Outres les deux garages, le bien propose également un grand Appentis sur le Terrain ainsi que de nombreux Stationnements… Idéalement placée à moins de 5 minutes du Village, 5 minutes du Supermarché, 10 minutes d’Aubenas… en Résidence Principale ou Secondaire… Ideal pour une grande famille, un Investissement locatif ou un projet d’habitation intergénérationnelle. DAVANTAGE D’INFORMATIONS ET DE PHOTOS SUR MON SITE INTERNET RESEAU EXPERTIMO, onglet « TROUVER UN AGENT » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Le prix de vente est exprimé Honoraires Inclus à la charge du vendeur.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 228 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
pièce à vivre 29.2 m²

salon/sejour 24 m²

chambre 11.5 m²

chambre 13.7 m²

salle d'eau 6.6 m²

WC 1.5 m²

garage 30.08 m²

garage 30.5 m²

annexe 30 m²

Etage 1
véranda 30.5 m²

salon/sejour 33.7 m²

cuisine 12 m²

chambre 14.7 m²

chambre 11.2 m²

bureau 7.1 m²

salle d'eau 6.5 m²

WC 1.84 m²