Réf : 359

Bayonne (64100) Appartement en viager occupé

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 64100

Surface habitable (m²) 61 m²

Surface loi Carrez (m²) 61 m²

Nombre de chambre(s) 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 2

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Vue VO/308000/21560/600/63//58

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Caractéristiques Valeurs

Exposition Sud

Copropriété OUI

Lot n° 9

nombre de lots 14

Caractéristiques Valeurs

Quote Part annuelle des charges de copropriété 750 €

Investissement immobilier à prix décoté en plein cœur de Bayonne

Situé au sein d’un immeuble historique, cet appartement de 61 m² séduit par son charme authentique, avec ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond.

En très bon état, il offre aujourd’hui une configuration agréable comprenant :
1 chambre, avec possibilité d’en créer une deuxième, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle d’eau et des WC .

Conditions financières :

Comptant (HAI) : 21 560 €

Rente viagère : 600 € / mois.

Décote immédiate : 58 %

Frais de notaire estimés : environ 11000 €

Valeur vénale du bien : 308 000 €

Profil vendeur : 63 ans (Homme)

Taxe foncière : 800 € (TEOM à la charge du vendeur ) environ

Charges de copropriété : 60 € / mois ( en partie payée par le vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par Tendance Viager - Étude financière complète sur demande.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 21 560 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur INF %

Charges mensuelles 70 €

Taxe foncière annuelle 800 €

Rente mensuelle 600 €

Valeur venale 308 000 €

Prix bouquet 21 560 €

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