Les infos Essentielles
Investissement immobilier à prix décoté en plein cœur de Bayonne
Situé au sein d’un immeuble historique, cet appartement de 61 m² séduit par son charme authentique, avec ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond.
En très bon état, il offre aujourd’hui une configuration agréable comprenant :
1 chambre, avec possibilité d’en créer une deuxième, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle d’eau et des WC .
Conditions financières :
Comptant (HAI) : 21 560 €
Rente viagère : 600 € / mois.
Décote immédiate : 58 %
Frais de notaire estimés : environ 11000 €
Valeur vénale du bien : 308 000 €
Profil vendeur : 63 ans (Homme)
Taxe foncière : 800 € (TEOM à la charge du vendeur ) environ
Charges de copropriété : 60 € / mois ( en partie payée par le vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par Tendance Viager - Étude financière complète sur demande.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 510 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).