Les infos Essentielles
À quelques minutes à pied du centre du village de Saint-Saturnin-lès-Apt, cette propriété discrète s’inscrit dans un environnement naturel préservé, offrant un cadre de vie rare alliant intimité, élégance et polyvalence d’usage.
Implanté sur un terrain paysager de 7 890 m², le domaine développe une surface habitable d’environ 447 m², organisée autour de jardins arborés soigneusement entretenus, de bassins d’ornement reliés par un cours d’eau et de terrasses ombragées propices à la détente.
La maison principale, d’environ 259 m², accueille cinq suites indépendantes, chacune disposant de sa salle d’eau ou salle de bains privative. Les espaces de réception, généreux et lumineux, s’ouvrent naturellement sur les extérieurs et la piscine principale, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.
Le niveau de confort est en adéquation avec les attentes d’une clientèle exigeante : chauffage au sol, climatisation, qualité des aménagements et fonctionnalité globale des espaces. Les équipements techniques, incluant l’irrigation automatique du jardin et le raccordement à l’assainissement collectif, assurent une gestion facilitée de la propriété au quotidien.
Le gîte indépendant de 63 m², accessible par une entrée distincte, propose un salon-séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d’eau. Il dispose également de sa propre piscine chauffée au sel, renforçant son autonomie et son attractivité, que ce soit pour un usage familial ou locatif.
Une blanchisserie indépendante de 25 m² complète les espaces de service.
Attenante à la maison principale, une annexe d’environ 100 m² sur deux niveaux, dont le second œuvre reste à finaliser, constitue un véritable levier de valorisation. Elle pourra être aménagée selon les besoins du futur acquéreur : espace bien-être, cuisine professionnelle, chambres supplémentaires, bureaux ou lieu de réception.
Par son agencement, son indépendance et son état général, cette propriété s’adresse à des acquéreurs en recherche d’un lieu de vie unique. Elle répond aussi bien à un projet de résidence principale ou secondaire haut de gamme qu’à une logique patrimoniale, avec un actif rare, durable et adaptable.
À seulement 50 minutes de la gare TGV d’Avignon, le domaine bénéficie d’une accessibilité rapide tout en conservant une réelle confidentialité. Le village de Saint-Saturnin-lès-Apt, avec ses commerces, restaurants et services, participe pleinement à la qualité de vie offerte par ce bien.
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Les infos Energetiques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 380 € et 3 310 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.