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    Réf : 69966
    Vendu

    Sandillon (45640) Juste à poser vos valises!!

    5 Pièce(s)
    5 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 45640
    Surface habitable (m²) 172 m²
    surface terrain 1 338 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage Chaudière
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 2
    Année de construction 2003
    Terrain piscinable OUI
    Copropriété NON

    Si vous recherchez une jolie maison sans travaux, dans un secteur calme tout proche des écoles et des commerces alors je vous invite à venir découvrir sur la commune de Sandillon (à 10 km d'Orléans), ce joli pavillon construit en 2003.

    Il est composé au rez-de-chaussée: d'une belle entrée qui vous conduira sur une grande pièce de vie lumineuse avec vue sur le jardin. Et pour plus de confort, un joli poêle à bois vous réchauffera. Allons voir maintenant ce qui se passe côté cuisine!! et oui, une grande cuisine entièrement aménagée et équipée vous y attend pour préparer de bons petits plats et les partager en famille grâce à son ilôt central. Vous y trouverez également à l'arrière une pièce pouvant faire office de cellier ou d'une buanderie. Nous poursuivons pour découvrir une chambre avec dressing, ainsi qu'une grande salle d'eau avec sa douche à l'italienne et un wc séparé avec fenêtre.

    Vous souhaitez en découvrir plus!!! allez, je vous emmène à l'étage pour y découvrir 4 grandes chambres dont une avec dressing, un grand bureau, une salle de bain avec une baignoire d'angle et un wc séparé.

    Vous accèderez aussi bien par l'intérieur que l'extérieur à un grand garage avec son sol carrelé et sa porte sectionnelle motorisée.

    Un abri de jardin avec carpot vous permettra d'y ranger une voiture ainsi que votre bois ou outils et salon de jardin.

    Le tout sur un terrain clos de 1338 m2 sans vis à vis.

    La cuisine tout comme le poêle à bois, les volets battant en alu isolé, la porte d'entrée, la motorisation du portail et l'appenti sont encore sous garantie décennale.

    Les +++: Proches des écoles de la maternelle aux lycée. Tout proches des commerces, des hôpitaux, de la piscine, des centres culturels, du centre d'équitation...

    Ce bien sera disponible qu'en juillet.

    Le DPE est en cours de réalisation.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 375 €

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    Localisation Du bien

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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 5.86 m²

    cuisine 13.68 m²

    chambre 12.48 m²

    dressing 4.48 m²

    salle d'eau 7.10 m²

    WC 1.79 m²

    garage 33.68 m²

    Porte sectionnelle motorisée

    terrasse 26.60 m²

    pièce à vivre 37.17 m²

    Avec poêle à bois

    ARRIERE CUISINE 4.60 m²

    Etage 1
    PALIER 7.91 m²

    chambre 15.30 m²

    Placard intégré

    chambre 15.38 m²

    Placard intégré

    chambre 13.5 m²

    placard intégré

    dressing 2.84 m²

    Chambre parentale 21.43 m²

    salle de bain 7.89 m²

    WC 1.31 m²

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