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    Réf : 66359
    Vendu

    Sandillon (45640) EN EXCLUSIVITE

    5 Pièce(s)
    4 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 45640
    Surface habitable (m²) 116 m²
    surface terrain 709 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Américaine
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Bois
    Type de chauffage Cheminée
    Format de chauffage AUTRE
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Cave OUI
    Année de construction 1900

    Située à Sandillon, à 10 km d'Orléans, proche des bords de Loire, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison atypique d'une surface habitable de 116 m2 environ.

    Elle est composée au rez-de-chaussée: d'une cuisine ouverte, d'une jolie pièce de vie au charme authentique avec ses poutres et sa tommette, dans laquelle vous pourrez passer de bons moments près d'un feu de cheminée, d'une petite arrière cuisine, d'une belle chambre avec vue sur le jardin, une petite pièce avec sa grande baie vitrée pouvant faire office de coin détente ou de bureau, de deux salles d'eau avec wc.

    On poursuit la visite!! je vous emmène à l'étage pour y découvrir 3 chambres (dont 2 en enfilade) et un wc.

    A l'extérieur deux annexes: la 1ère pouvant faire office de studio et la 2ème est équipée d'un sauna.

    Pour les amoureux du vin, une belle cave voutée vous attend!!

    Le tout sur un terrain de 709 m2.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

    Annonce proposée par un agent commercial

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    PIECE DE VIE 36.61 m²

    ARRIERE CUISINE 6.67 m²

    chambre 13.66 m²

    bureau 6.84 m²

    salle d'eau 3.80 m²

    avec WC

    salle d'eau 6.77 m²

    En cours de finition

    Dépendance 25 m²

    Dépendance 12 m²

    Avec Sauna

    cave m²

    Etage 1
    chambre 9 m²

    Hauteur plafond 3.29 m

    chambre 14.98 m²

    Cotes Carrez 10.72

    chambre 13.94 m²

    Mesure au sol

    WC 1.46 m²

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