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    6. Les avenieres maison 99 m 3 chambres avec piscine et parking
    Réf : FM-0062
    Vendu

    Avenières (38630) LES AVENIERES MAISON 99 m² 3 CHAMBRES AVEC PISCINE ET PARKING

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 38630
    Surface habitable (m²) 88 m²
    surface terrain 378 m²
    Surface loi Carrez (m²) 88 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de parking 2
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud
    Année de construction 1840
    Copropriété NON

    Idéalement situé au centre ville des AVENIERES et à 10 kms de l'A43, sur un terrain de 378 m², ce bien, d'une surface utile de 99 m² (88 m² loi carrez) réunit tous les atouts d’une maison individuelle et de la proximité des commerces et des écoles de la commune.

    La rénovation récente et de qualité ajoute au cachet de cette maison dauphinoise un confort de vie au quotidien, tandis que l’extérieur, exposé Sud, aménagé d’une grande terrasse en partie couverte et d’une piscine chauffée permet de profiter pleinement du soleil ou de la fraîcheur selon les saisons.

    Une cuisine entièrement équipée de 22 m², un salon et une SDE avec toilettes indépendantes composent le RDC. L’étage dessert 3 chambres avec rangement dont deux climatisées, une SDB balnéo avec un second WC et donne accès aux combles aménagés et isolés de 8 m².

    Un cabanon de jardin transformé en paillote confirme l’esprit familial et convivial de cette maison à visiter sans tarder.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Les honoraires sont à la charge du vendeur.

    Vous êtes intéressé(e) ? Contactez Fabienne Mestrallet Immobilier au 06.60.54.93.73 ou par mail : fmestrallet.expertimo@gmail.com, immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro 909583411.

    Site https://www.reseau-expertimo.fr/880/-agent-mestrallet/1

    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 017 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    SALON 12.5 m²

    cuisine 22.50 m²

    salle d'eau 5 m²

    chambre 9.5 m²

    Climatisée

    chambre 10.50 m²

    Climatisée

    chambre 10.20 m²

    salle de bain 5 m²

    Balneo

    Combles 8 m²

    WC 1.5 m²

    WC 1.5 m²

    terrasse 85 m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 940 € et 2 690 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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