0
Contact
  • Acheter De l'ancien
  • Louer
Créez votre alerte e-mail
Dans un rayon de
Budget
Mini €
Maxi €

    Faites estimer votre bien par un professionnel

    Estimer votre bien
    1. Accueil
    2. Vente
    3. Heric
    4. Maison
    5. T5
    6. Maison 5 pieces 4 chambres a vendre pour petite famille a heric
    Réf : 98469
    Exclusivité

    Héric (44810) Maison 5 pièces 4 chambres à vendre pour petite famille à Héric

    5 Pièce(s)
    4 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 44810
    Surface habitable (m²) 115 m²
    surface terrain 589 m²
    Surface loi Carrez (m²) 115 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur NON
    Caractéristiques Valeurs
    Vue Campagne bourg à pied
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Américaine
    Mode de chauffage Electrique
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Murs mitoyens 1
    Nombre de garage 1
    Cave NON
    Nombre de parking 2
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud
    Année de construction 1947
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    Héric (44810) – Maison récente 5 pièces – 115 m² – 4 chambres – Jardin clos Située au nord de la commune d’Héric, dans un hameau calme et verdoyant, cette maison bénéficie d’un environnement agréable, propice aux balades à pied, tout en restant à proximité immédiate des commodités.Commerces, transports, écoles et collège sont accessibles à pied. Nantes centre est rejoint en environ 30 minutes, un atout majeur pour les actifs. Entièrement rénovée en 2025, cette maison ancienne de 115 m² habitables offre des prestations actuelles et soignées : toiture de 2025 isolation refaite, intérieur entièrement refait. Le rez-de-chaussée se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, avec sol en marbre, d’une chambre de plain-pied (suite parentale ou bureau) et d’un accès direct au jardin.La cuisine reste à aménager, permettant de la concevoir selon vos goûts et vos besoins. À l’étage, vous trouverez trois chambres parquetées, confortables et bien distribuées, ainsi qu’une salle d’eau moderne. La maison dispose d’un jardin à l’avant et d’un jardin arrière clos, idéal pour une vie de famille sereine. Bien rare sur le secteur – aucun travaux à prévoir. DPE : B.Classe énergie 102 kWhEP/m.an (B) Classe climat 3 kg CO2/m².an (A) 53 kwh/m2.an d'énergie finale Estimation des coûts annuels : entre 1 130 € et 1 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2544E3730115V« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Le prix de vente est de 355 000 € honoraires vendeur inclus. Infos et visites : Laure DELUGEAU au 06 80 52 36 73.

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente 349 800 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

    Nos outils

    Imprimer

    Partager ce bien

    object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelVille)#972 (15) { ["_pays":protected]=> object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelPays)#1026 (7) { ["container":protected]=> NULL ["id"]=> string(1) "1" ["externalId"]=> string(1) "1" ["name"]=> string(6) "france" ["humanName"]=> string(6) "France" ["isoCode"]=> string(2) "fr" ["noZipCode"]=> string(1) "0" } ["cp":protected]=> NULL ["id":protected]=> string(5) "23447" ["idcp":protected]=> NULL ["humanName":protected]=> string(6) "Héric" ["_ville":protected]=> NULL ["_code":protected]=> object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelCode)#1027 (11) { ["_pays":protected]=> object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelPays)#1026 (7) { ["container":protected]=> NULL ["id"]=> string(1) "1" ["externalId"]=> string(1) "1" ["name"]=> string(6) "france" ["humanName"]=> string(6) "France" ["isoCode"]=> string(2) "fr" ["noZipCode"]=> string(1) "0" } ["cp":protected]=> NULL ["container":protected]=> NULL ["id"]=> string(4) "5160" ["externalId"]=> string(4) "2648" ["idPays"]=> string(1) "1" ["code"]=> string(5) "44810" ["latitude"]=> string(12) "47.416698456" ["longitude"]=> string(12) "-1.649999976" ["name"]=> NULL ["_point4326"]=> string(25) "æï!õ_ffú¿'h`VµG@" } ["container":protected]=> NULL ["externalId"]=> string(5) "17135" ["idPays"]=> string(1) "1" ["name"]=> string(5) "heric" ["latitude"]=> string(12) "47.416698456" ["longitude"]=> string(12) "-1.649999976" ["isoCode"]=> string(5) "44073" ["_point4326"]=> string(25) "æï!õ_ffú¿'h`VµG@" }

    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 49 m2 m²

    Couloir 3.42 m²

    WC 1.56 m²

    chambre 13.31 m²

    Placard 0.95 m²

    garage 17.97 m²

    Etage 1
    chambre 12 (15 au sol) m²

    chambre 12 (15 au sol) m²

    chambre 12.46 (15. 58 au sol) m²

    Dégagement 2.99 (3.74 au sol) m²

    Palier 3.57 (4.47 au sol) m²

    WC 1.60 m²

    salle d'eau 6.50 (8.13 au sol) m²

    Intéressé(e) par Ce bien ?

    * Champ obligatoire

    Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
    Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
    contacter l'agence
    06 80 52 36 73

    * Champs obligatoires

    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 570 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

    Nous suivre sur

    Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

    On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

    Paramétrer

    Statistiques de visites

    Pour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
    Les données récoltées sont anonymisées.

    ?

    Google Analytics

    requis
    ?

    Google Tag Mananger

    requis
    Cookies optionnels

    Ces cookies sont déposés par des prestataires afin d'identifier des produits ou services que vous consultez.

    Avis client

    ?

    Immodvisor

    ?

    Opinion System

    En savoir plus
    • Acheter De l'ancien
    • Louer
    Créez votre alerte e-mail
    Dans un rayon de
      Budget
      Mini €
      Maxi €
      Surface
      Mini m²
      Maxi m²
      Surface terrain
      Mini m²
      Maxi m²

      Equipements

      Exposition

      Afficher les biens

      Faites estimer votre bien par un professionnel

      Estimer votre bien