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    6. Ligne maison 102 m2 avec terrasse jardin et dependance
    Réf : 79736
    Vendu

    Ligné (44850) Ligné : maison 102 m2 avec terrasse, jardin et dépendance

    4 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 44850
    Surface habitable (m²) 102,97 m²
    surface terrain 646 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 1
    Vue Jardin
    Nb de salle d'eau 2
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Bois
    Type de chauffage Cheminée
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Caractéristiques Valeurs
    Visiophone NON
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 3
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud
    Année de construction 1975
    Copropriété NON

    Sur le territoire de Ligné, à 20mn de CARQUEFOU et 30 mn de NANTES, venez découvrir cette jolie maison avec vie de plain-pied disposant de 2 chambres en rez de chaussée et d'une large terrasse extérieure ouvrant sur le grand jardin clos avec dépendance.
    Maison de 102.97m² avec salon de 37m² avec cheminée insert et un espace cuisine fermé (possibilité d'ouvrir moyennant quelques travaux), deux salles d'eau complètent le bien : l'une plus grande en rez de chaussée et l'autre à l'étage adossée à la mezzanine pouvant faire office de chambre d'appoint. Pour les amateurs de vin, le sous-sol dispose d'une cave tempérée.
    La parcelle est située en zone UB dans un le lieu calme. Le jardin de 646m² est parfait pour les amateurs de jardinage ou pour en faire un espace de jeu ou de relaxation.
    Le prix de vente est de 271 500 €, charge vendeur. Pour ce qui est du montant de la taxe foncière, il est de 823 euros à l'année. DPE : D.
    Laure DELUGEAU se tient à votre disposition au 0680523673.

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Taxe foncière annuelle 823 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 37.15 m²

    cuisine 11.87 m²

    accueil 4.10 m²

    Dégagement 8.19 m²

    WC 1.08 m²

    chambre 11.54 m²

    chambre 15.84 m²

    buanderie 2.52 m²

    salle d'eau 5.06 m²

    annexe 20.99 m²

    Etage 1
    mezzanine 3.27 m²

    salle d'eau 2.35 m²

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 370 € et 1 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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