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    5. T4
    6. T4 72 m
    Réf : 81669
    Vendu

    • Saint-Martin-d'Hères (38400) T4 72 m²

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 38400
    Surface habitable (m²) 72 m²
    Surface loi Carrez (m²) 72 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Etage 3
    Ascenseur OUI
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Autre
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN
    Balcon OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 4.5
    Année de construction 1964
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Lot n° 107
    nombre de lots 2

    SOUS OFFRE

    T4 de 72 m²

    Avenue Pierre Semard, dans une copropriété fermée disposant d'un grand parc privé.

    Appartement lumineux traversant Nord/Sud.

    Situé au 3ème étage, ce bien est sécurisé par une porte d’entrée blindée.

    Salon avec 2 placards intégrés.

    La cuisine semi-équipée dispose d’une plaque de cuisson neuve et d’un four, et s’ouvre sur un cellier offrant un espace dédié pour installer une machine à laver.

    3 chambres dont 2 avec placard intégré. (14 m², 11.5 m² et 10.5 m²)

    Salle d'eau avec double vasque.

    1 cave.

    1 balcon.

    Charges de copropriété : 3 000 € comprenant le chauffage.

    Le raccordement récent au chauffage collectif urbain devrait faire baisser les charges de copropriété.

    Taxe foncière : 1 656 €.

    Possibilité d'acquérir un garage en sus au prix de 15 000 €.

    Idéal investisseur. L'appartement est très proche de l'université et de l'arrêt de tram Edouard Vaillant.

    Il était loué en meublé 400 € par chambre hors charges soit un loyer de 1 200 €.

    Annonce proposée par un agent commercial

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    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 250 €
    Taxe foncière annuelle 1 489 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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