Les infos Essentielles
Caroline Roy – Expertimo vous propose en exclusivité à SAINT-FIACRE -SUR-MAINE proche Vertou et toutes les commodités, cette maison de charme datant d’avant 1900, avec un jardin arboré d’environ 930 m².
La maison offre plus de 112 m² habitables, avec un agrandissement réalisé en 1999, ainsi que de vrais combles aménageables, laissant entrevoir de belles possibilités d’évolution.
Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de plus de 31 m², intégrant une cuisine entièrement aménagée et équipée et un salon sur parquet indépendant.
Dans le prolongement, un hall d’entrée, un dégagement nuit avec deux chambres (11.58 et 11.05 m²) ainsi qu’une troisième chambre de type suite parentale, comprenant dressing et salle d’eau privative. Une salle de bains indépendante complète l’espace nuit.
Le bien dispose également d’une lingerie-chaufferie attenante et d’un garage – atelier de 65 m² non-attenants ainsi qu’une cave. Assainissement autonome aux normes, pompe à chaleur Air/Eau (2023).
Maison de caractère avec fort potentiel, idéale pour un projet familial, je vous attends pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).