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    Réf : 111608
    Coup de coeur

    Saint-Malo (35400) Appartement Saint-Malo quartier gare Médiathèque

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 35400
    Surface habitable (m²) 28 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Caractéristiques Valeurs
    Etage 3
    Nombre de niveaux 3
    Ascenseur NON
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Balcon NON
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse NON
    Murs mitoyens 1
    Cave NON
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 10

    Situé au 3ème étage d'un immeuble du quartier dynamique de la gare de Saint-Malo, vous tomberez sous le charme de ce joli studio d'une superficie de 28m².

    Rénover avec goût, cet appartement vous propose une entrée avec rangement, une pièce à vivre lumineuse avec vue sur le bassin Duguay Trouin, un espace chambre avec verrière, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau et un espace pour la machine à laver.

    Vous apprécierez! Le charme de l'ancien avec son parquet massif, la situation géographique ( Plage du sillon, Intra-Muros, gare SNCF, Médiathèque, commerces...). Vous faites tout à pied.

    Pas de procédure en cours dans la copropriété. Nombre de lots : 7 Montant des charges de copropriété : 50€/mois ( soit 600€/AN)

    Appartement Idéal pour un pied à terre ou mise en location ( Actuellement habité et loué avec une rentabilité entre 8% et 9%).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 184 052 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 178 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,4 %

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    Localisation Du bien

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    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 3
    salon/sejour 11. 19 m²

    Chauffage électrique

    cuisine 3.45 m²

    Plaque, four

    salle d'eau 2 m²

    Douche et vasque

    chambre 5.16 m²

    entrée 2.62 m²

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