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    6. Charmante maison familiale 4 chambres 782 m de terrain garage 65 m proche mer
    Réf : 102434

    Saint-Lyphard (44410) Charmante maison familiale 4 chambres – 782 m² de terrain – Garage 65 m² – Proche mer

    5 Pièce(s)
    4 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 44410
    Surface habitable (m²) 140 m²
    surface terrain 782 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 1
    Mode de chauffage Bois, Electrique
    Type de chauffage Poêle, Au sol
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Exposition Sud
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 2010
    Copropriété NON

    Charmante maison traditionelle de 4 chambres, sur un terrain de 782 m², indépendante, située au cœur d'un village du Parc Régional de Brière, à environ 20 min des plages, et proche de Guérande et de la Baule.

    Au rez-de-chaussée :

    Une belle et lumineuse pièce de vie composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour.

    Une chambre de 10,7 m² avec placard.

    Une chambre de 10,6 m² avec placard.

    Une chambre de 10,8 m² avec placard.

    Une salle d'eau.

    Un wc indépendant.

    Une lingerie/cellier avec évier.

    À l'étage :

    Une mezzanine de 26,5 m².

    Une chambre avec placard.

    Un grenier de 38 m² (possibilité de réabilité le grenier).

    Un wc indépendant. 

    Extérieurs :

    Jardin clos de 782 m², aménagé et parfaitement entretenu.

    Stationnement privatif dans la propriété.

    Garage attenant de 65 m².

    une dépendance de 5 m².

    Divers : 

    Chauffage au sol, poele à bois, ardoise naturelle, dépendance en bois, tout-à-l'égout, terrain entièrement clos, aucune mitoyenneté.

    À l’heure du télétravail (fibre optique, 1 Gbit/s et plus),

    Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre des espaces de vie confortables et lumineux, parfaits pour se ressourcer tout en restant proche du littoral et des commodités.

    Pour tout renseignement ou visite : votre conseiller immobilier Mr Florian PHILIPPE, Tél : 07.68.48.66.67

    Annonce rédigée par: Mr Florian PHILIPPE, agent commercial, (E.I), rsac Saint-Nazaire 878432673, https://www.reseau-expertimo.fr. Entrepreneur individuel.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 488 800 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 200 €

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    Localisation Du bien

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