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    6. Maison de ville 10 pieces
    Réf : 95059
    Sous-compromis

    Charly-sur-Marne (02310) Maison de ville 10 pièces

    10 Pièce(s)
    5 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 02310
    Surface habitable (m²) 300 m²
    surface terrain 370 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 10
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Terrasse NON
    Caractéristiques Valeurs
    Murs mitoyens 2
    Nombre de garage 1
    Année de construction 1900
    Terrain piscinable NON
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    Opportunité à saisir – Maison de ville à rénover – Centre-ville

    Située en plein centre-ville, cette maison de ville à fort potentiel est idéale pour un projet de rénovation, d’investissement locatif ou de résidence principale avec activité professionnelle.

    Composition du bien :

    Rez-de-chaussée :

    • Une petite maison (env. 60 m² sur 2 niveaux) à réhabiliter.

    • Accès à un jardin privatif,

    • Un atelier avec grenier au-dessus,

    • Une ancienne boutique + arrière-boutique,

    • Un garage,

    1er étage :

    • 4 pièces à redistribuer selon vos besoin

    2e étage :

    • Grenier aménageable, possibilité de création de surface habitable supplémentaire.
    • Une salle de bain

    Gros potentiel pour création de plusieurs logements ou maison familiale avec espace professionnel.
    Localisation idéale : à deux pas des commerces, écoles et transports.
    Surface totale estimée : environ 300 m²
    Travaux à prévoir

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 70 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 972 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    BOUTIQUE 57 m²

    garage 37 m²

    PALIER 15 m²

    ATELIER 39 m²

    Etage 1
    PIECE 2 19 m²

    PIECE 3 16 m²

    PIECE 4 24 m²

    PIECE 1 8 m²

    Etage 2
    salle de bain 10 m²

    GRENIER 1 45 m²

    GRENIER 2 25 m²

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