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Découvrez cette jolie bastide contemporaine de 2007, en parfait état, à proximité du centre de Saint-Laurent-des-Arbres. Située au calme (impasse), dans un environnement privilégié.
Cette maison d'architecte non mitoyenne offre 160 m² habitables (188 m² utiles avec le garage) sur un terrain plat, arboré et clos de 1743 m². Vous profiterez de la vaste pelouse, des 2 terrasses Sud, de la piscine 4x10 m avec pool house de 25 m2 (pour les repas au bord de la piscine) et du local technique avec douche et WC, idéal pour recevoir vos amis.
Pour garer vos véhicules : un grand garage de 29m2 (avec mezzanine de rangement), un grand parking devant en béton désactivé (3 VL) et un carport (dépendance).
La maison principale offre, entre autre, un très grand espace de vie de 67 m2 et 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 25 m². Attenant, un studio indépendant d'environ 30 m², entièrement climatisé, offrant une pièce principale avec cuisine équipée, un coin nuit en mezzanine et une salle d'eau avec WC (idéal pour recevoir ou pour louer).
Exposée plein sud, elle bénéficie d'une vue entièrement dégagée sur le jardin, sans vis-à -vis.
Les prestations incluent la fibre, portail automatique, double vitrage PVC, climatisation réversible, vide sanitaire, dépendances...
Aucun travaux à prévoir. Un bien rare, parfaitement entretenu, dans lequel vous pourrez vous installer facilement et en toute sérennité.
Pour tout renseignement et pour visiter, envoyez un SMS Ã votre conseiller immobilier Jean-Guy de BAZELAIRE (DB Immo) au 06 74 36 24 77, ou un mail sur immobilier@debazelaire.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).