Les infos Essentielles
TROP TARD, SOUS COMPROMIS AU PRIX... Ce bien à trouvé son futur propriétaire... Cette longère à rénover à vendre à Baudrières (71) est idéale pour les amoureux de la nature et les propriétaires de chevaux. Située au calme absolu, à seulement 4,5 kilomètres du charmant petit village, elle offre une vue imprenable sur la campagne.
Sur un terrain de 2,6 hectares, la longère dispose d'une surface habitable de 170 m², à rénover. Au rez-de-chaussée, on trouve une grande entrée, un séjour avec cuisine ouverte de 36 m², un salon attenant de 24 m², une chambre, une salle de bain, des toilettes, un préau de 25 m² et une cave enterrée de 24 m². À l'étage, 2 chambres à rénover de 19 m² et 22 m² et un bureau de 7 m².
À l'autre bout de la maison, possibilité de faire un appartement indépendant de 33 m² composé de 3 pièces supplémentaires et d'un grenier d'environ 35 m². Idéal pour faire un gîte.
La maison est équipée d'huisseries en simple vitrage bois, d'un chauffage électrique et bois (cheminée à insert). Une partie de la toiture a été refaite en même temps que sa première rénovation en 1989 et l'autre mérite une intervention pour la remettre en état. La fosse septique est à mettre aux normes.
Les extérieurs offrent un grand pré, avec une grande partie boisée, attenant de plus 2,6 hectares, vous offrant la possibilité d'accueillir vos animaux. Un hangar de 140 m² couvert, un atelier de 15 m² et un chenil d'environs 10 m2.
Visite virtuelle et film de présentation sur demande.
Venez vite la voir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Annonce proposée par un agent commercial
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 880 € et 2 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.