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L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette superbe maison individuelle de 333 m2 sur la commune de Saint Genis Pouilly. Construite sur une parcelle de 1250 m2, elle comprend un vaste espace de vie lumineux, une cuisine intégralement équipée, une mezzanine/ bureau, 6 chambres, une salle de jeu, 1 salle de bain, 2 salles de douche et 3 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud et un sous sol avec salle de sport, buanderie, cave et double garage.
Construction Allemande Weberhaus. Prestations et matériaux haut de gamme. Excellent état, aucun travaux à prévoir.
Dans un environnement calme et résidentiel. Centre Saint Genis. Proche commodités, commerces, écoles et lignes TPG
DPE: C / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 3'638 et 4'922 Euros/ an.
Surface : 333 m²
Prix du bien : 1'360'000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2024
Consommation énergie primaire : 126 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 122 kWh/m²/an
Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com
Localisation Du bien
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
salon/sejour
63 m²
chambre
15 m²
chambre
11.5 m²
garage
46 m²
Etage 1
chambre
13 m²
chambre
14 m²
chambre
22 m²
chambre
15 m²
Salle de Jeu
34 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 638 € et 4 922 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).