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    6. Maison 6 pieces 187 m2 hypercentre saint genis
    Réf : 1625
    Exclusivité

    Saint-Genis-Pouilly (01630) Maison 6 Pièces 187 m2 Hypercentre Saint Genis

    6 Pièce(s)
    5 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 01630
    Surface habitable (m²) 187 m²
    surface terrain 862 m²
    Surface loi Carrez (m²) 187 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 6
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Au sol
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Nombre de garage 2
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 2004
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    A VISITER RAPIDEMENT

    L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette très jolie maison individuelle de 187 m2 sur la commune de Saint Genis. Construite sur une parcelle de 862 m2, elle comprend un vaste espace de vie lumineux, une cuisine intégralement équipée, 5 chambres spacieuses dont une suite parentale, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud et un double garage.

    Idéalement située. Hyper Centre Saint Genis. Dans un envionnement calme et résidentiel privilégié. Proche commodités, commerces, écoles et lignes TPG.

    DPE: D / B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 3'596 et 4'866 Euros/ an.

    Surface : 187 m²

    Prix du bien : 845'000 €

    Date de réalisation du diagnostic énergétique : 4/8/2025

    Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an

    Consommation énergie finale : 132 kWh/m²/an

    Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

    Les honoraires sont à la charge du vendeur.

    ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com

    Les infos Financières

    Prix de vente 845 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 62 m²

    chambre 9 m²

    Etage 1
    chambre 14.5 m²

    chambre 22 m²

    chambre 14.5 m²

    chambre 12.5 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 596 € et 4 866 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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