Réf : 1491

Exclusivité

Saint-Genis-Pouilly (01630) Maison 5 Pièces 160 m2

5 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 01630

Surface habitable (m²) 160 m²

surface terrain 1 016 m²

Surface loi Carrez (m²) 160 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Caractéristiques Valeurs

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Caractéristiques Valeurs

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1961

Copropriété NON

A DECOUVRIR

L'agence ADN Immo vous propose cette jolie maison individuelle de 160 m2 à réhabiliter intégralement. Construite sur une parcelle de 1016 m2, elle se compose d'un salon, salle à manger, espace cuisine, 4 chambres, salle de bain et WC. En complément, un garage et abri jardin.

Sructure, charpente et toiture en excellent état. Terrain plat et entièrement clôturé.

Idéalement située. En plein centre ville. A deux pas des commodités, commerces, écoles et lignes TPG.

DPE: G / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 5'504 et 7'446 Euros/ an.

Surface : 160 m²

Prix du bien : 695'000 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/1/2023

Consommation énergie primaire : 605 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 292 kWh/m²/an

Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com

Les infos Financières

Prix de vente 675 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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