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L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie maison individuelle de 170 m2 sur la commune de Saint Genis Pouilly. Récemment rénovée, elle comprend un bel espace de vie lumineux, une cuisine intégralement équipée, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 WC. En complément, une grande veranda avec vue dégagée, un grenier, un garage et une cave en sous sol.
Rénovations récentes: Isolation extérieure, Remplacement fenêtres, Isolation combles, Remplacement chaudière gaz condensation...
Idéalement située. En plein coeur du village. A deux pas des commodités, commerces, écoles et lignes TPG.
DPE: C / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1'525 et 2'065 Euros/ an.
Surface : 170 m²
Prix du bien : 747'000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2/4/2024
Consommation énergie primaire : 133 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 15 kWh/m²/an
Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com
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Les infos Energetiques
Rez de chaussée
salon/sejour
35 m²
chambre
21 m²
Etage 1
chambre
26 m²
chambre
9 m²
chambre
11.5 m²
véranda
19 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 525 € et 2 065 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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