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    6. Appartement 4 pieces 110 m2
    Réf : 1643
    Exclusivité

    Saint-Genis-Pouilly (01630) Appartement 4 Pièces 110 m2

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 01630
    Surface habitable (m²) 110 m²
    Surface loi Carrez (m²) 110 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Etage 4
    Ascenseur OUI
    Vue Jura
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Au sol
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 1
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 2011
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Lot n° 3
    nombre de lots 21
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 2 636 €
    plan de sauvegarde NON

    A VISITER RAPIDEMENT

    L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité ce très joli appartement de 110m2 au sein du Parc Jean Monnet. Situé au 4ème étage, il comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud et un garage.

    Idéalement situé, en plein coeur de Saint Genis Pouilly. A deux pas des commodités, commerces, écoles et TPG.

    Dans une copropriété de 21 lots. Quote part annuelle du budget prévisionnel: 2'636 euros (Chauffage inclus). Aucune procédure n'est en cours.

    DPE: C / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1'124 et 1'520 Euros/ an.

    Surface : 110 m² 

    Prix du bien : 520'000 € 

    Date de réalisation du diagnostic énergétique : 7/7/2026

    Consommation énergie primaire : 116 kWh/m²/an
     
    Consommation énergie finale : 88 kWh/m2/an 
     
    Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

    Les honoraires sont à la charge du vendeur.

    ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com

    Les infos Financières

    Prix de vente 520 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 220 €
    Taxe foncière annuelle 1 522 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 46 m²

    chambre 12.5 m²

    chambre 11.5 m²

    chambre 21 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 124 € et 1 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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