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    6. Appartement 3 pieces 69 m2
    Réf : 1609
    Exclusivité

    Saint-Genis-Pouilly (01630) Appartement 3 Pièces 69 m2

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 01630
    Surface habitable (m²) 69 m²
    Surface loi Carrez (m²) 69 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Etage 2
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Balcon OUI
    Nombre de garage 2
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 2021
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété OUI
    Lot n° 23
    nombre de lots 87
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 680 €
    Caractéristiques Valeurs
    plan de sauvegarde NON

    A VISITER RAPIDEMENT

    L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité ce très joli appartement de 69 m2 sur la commune de Saint Genis Pouilly. De construction récente (2021), il comprend un bel espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 2 chambres spacieuses avec placard, 1 salle de bain et WC. En complément, un grand balcon exposé plein sud et un double garage.

    Idéalement situé. A deux pas des commodités, écoles, commerces et transports en commun.

    DPE: C/C. Estimation des coûts annuels d’energie du logement : entre 1'350 € et 1'545 € par an.

    Dans une copropriété de 87 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1680 €/an (Eau incluse). Aucune procédure n'est en cours.

    Surface : 69 m²

    Prix du bien : 395'000 €

    Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

    Les honoraires sont à la charge du vendeur.

    ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com

    Les infos Financières

    Prix de vente 395 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 140 €
    Taxe foncière annuelle 800 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 27 m²

    chambre 12.5 m²

    chambre 14.5 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 545 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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