Réf : 137

Sous-compromis

Exclusivité

Nouveauté

Saint-Genis-Pouilly (01630) APPARTEMENT T2 ST GENIS CENTRE

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 01630

Surface habitable (m²) 46 m²

Surface loi Carrez (m²) 46 m²

Nombre de chambre(s) 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 2

Ascenseur NON

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Caractéristiques Valeurs

Cave NON

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1989

Copropriété OUI

Caractéristiques Valeurs

nombre de lots 10

Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 320 €

FORT POTENTIEL - APPARTEMENT AVEC TRAVAUX Venez visiter ce superbe T2 de 46 m2, traversant, parfaitement exposé, sans vis-à-vis, avec terrasse et jardin. Il est situé en plein coeur de St Genis Pouilly, tout en étant au calme. Proximité immédiate des commerces et transports en commun. Il est possible d'exercer une activité professionnelle type dentiste, kiné ou de l'aménager en habitation. Il comprend actuellement une grande entrée, une chambre, un WC avec lave-mains, une pièce à vivre donnant sur l'extérieur. Inclus : une place de parking en sous-sol. travaux à prévoir : salle d'eau à créer, cuisine, peintures... Très petite copropriété sans ascenseur. L'appartement dispose d'une chaudière gaz et d'une pompe à chaleur AIR/AIR pour le chauffage et la climatisation, menuiseries en PVC double vitrage 16mm récentes et volets roulants électriques. Classe énergie : D / Classe climat : D - les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Agence immobilière indépendante locale PAULME IMMO à St Genis Pouilly, Rue Germaine Tillion. Carte professionnelle Agent immobilier 01012021000000002 délivrée par la CCI de l'Ain. RCS 891460651.

Les infos Financières

Prix de vente 240 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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