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    Réf : 120
    Vendu

    Saint-Genis-Pouilly (01630) APPARTEMENT T2

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 01630
    Surface habitable (m²) 48 m²
    Surface loi Carrez (m²) 48 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 2
    Etage 3
    Ascenseur OUI
    Vue Alpes et Jura
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Collectif
    Visiophone OUI
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 1
    Cave NON
    Exposition Sud
    Année de construction 2021
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété OUI
    nombre de lots 64
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 428 €
    plan de sauvegarde NON
    Caractéristiques Valeurs
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Uniquement dans votre agence PAULME IMMO. Venez découvrir ce magnifique appartement T2 situé au 3ème étage sur 4 dans une copropriété sécurisée livrée en 2021, à la frontière entre St Genis et Meyrin. 

    Sa surface habitable de 48 m2 est prolongée par une magnifique terrasse de 24 m2 exposée plein Sud, offrant une vue imprenable sur le Jura. A deux pas des bus TPG 66, 67 et 68, vous pourrez rejoindre l'aéroport de Genève, le centre commercial Val Thoiry ou le CERN MEYRIN en quelques minutes. 

    Il comprend une entrée avec placard, une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée (réfrigérateur combiné, four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle), ouverte sur le lumineux séjour, une belle chambre avec placard, une salle de bains avec WC, un cellier. 

    Un garage double en longueur est inclus dans le prix ! Chauffage collectif au gaz de ville, pas de travaux à prévoir. Charges trimestrielles : 357 €. 

    A VISITER RAPIDEMENT 

    DPE classe C réalisé en 2024 et valable 10 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr  

    Carte professionnelle Agent immobilier 01012021000000002 délivrée par la CCI de l'Ain. RCS 891460651. Agence PAULME IMMO Saint Genis Pouilly 

    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 761 €

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    Localisation Du bien

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 422 € et 572 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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