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    3. St eloy les mines
    4. Immeuble
    Réf : 94386SR

    Saint-Éloy-les-Mines (63700) À vendre – Maison avec deux appartements – Saint-Éloy-les-Mines

    4 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 63700
    Surface habitable (m²) 140 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de niveaux 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Caractéristiques Valeurs
    Sous/sol AVEC
    Nombre de garage 2
    Cave OUI
    Nombre de parking 2
    Caractéristiques Valeurs
    Surface cave (m²) 40
    Copropriété OUI

    Située à Saint-Éloy-les-Mines, cette maison offre un beau potentiel avec deux appartements indépendants et un grenier aménageable.

    Appartement en rez-de-chaussée (61 m² – en bon état) : Cuisine, Pièce à vivre lumineuse, Chambre, Salle d’eau avec toilettes (accès PMR), Garage

    Double vitrage, Très peu de travaux à prévoir

    Appartement au 1er étage (80 m² – à rénover entièrement) : Cuisine, 3 chambres, Dressing, Salle de bains avec toilettes

    Travaux importants à prévoir : fissures à reprendre, électricité à refaire, chauffage à changer

    Espaces complémentaires : Grenier aménageable de 50 m², Caves et garage (40 m²)

    Équipements : Chauffage central au gaz de ville, Tout-à-l’égout

    Prévoir rénovation complète du 1er étage, aménagement du grenier et vérification de la charpente.

    Un bien offrant de nombreuses possibilités : habitation principale, investissement locatif ou projet familial avec deux logements distincts.

    Emplacement : Saint-Éloy-les-Mines, proche commerces, écoles et services.

    Logement à consommation énergétique excessive 

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    https://www.economie.gouv.fr/particuliers/prime-renovation-energetique

    Prix de vente 86 000 €

    Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

    A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE -

    Conseillère en immobilier - 06.78.18.97.88.  -  sandrine.rongere.immo@gmail.com

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 86 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    pièce à vivre 20 m²

    chambre 16 m²

    salle d'eau + wc 5.6 m²

    cuisine 13 m²

    garage 15 m²

    Etage 1
    dressing 5 m²

    chambre 10 m²

    chambre 18 m²

    chambre 17 m²

    salle de bain + wc 5.3 m²

    cuisine 15.5 m²

    Etage 2
    Grenier Aménageable 50 m²

    Etage -1
    cave 20+9+9 m²

    garage 39 m²

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    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 100 € et 6 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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