Les infos Essentielles
Située à Saint-Éloy-les-Mines, cette maison offre un beau potentiel avec deux appartements indépendants et un grenier aménageable.
Appartement en rez-de-chaussée (61 m² – en bon état) : Cuisine, Pièce à vivre lumineuse, Chambre, Salle d’eau avec toilettes (accès PMR), Garage
Double vitrage, Très peu de travaux à prévoir
Appartement au 1er étage (80 m² – à rénover entièrement) : Cuisine, 3 chambres, Dressing, Salle de bains avec toilettes
Travaux importants à prévoir : fissures à reprendre, électricité à refaire, chauffage à changer
Espaces complémentaires : Grenier aménageable de 50 m², Caves et garage (40 m²)
Équipements : Chauffage central au gaz de ville, Tout-à -l’égout
Prévoir rénovation complète du 1er étage, aménagement du grenier et vérification de la charpente.
Un bien offrant de nombreuses possibilités : habitation principale, investissement locatif ou projet familial avec deux logements distincts.
Emplacement : Saint-Éloy-les-Mines, proche commerces, écoles et services.
Logement à consommation énergétique excessiveÂ
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Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE -
Conseillère en immobilier - 06.78.18.97.88.  -  sandrine.rongere.immo@gmail.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les infos Energetiques
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 100 € et 6 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).