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    6. Maison traditionnelle 170 m avec piscine 4 chambres terrain 3 600 m campagne de montricoux
    Réf : 100135
    Coup de coeur

    Montricoux (82800) Maison traditionnelle 170 m² avec piscine – 4 chambres – Terrain 3 600 m² – Campagne de Montricoux

    6 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 82800
    Surface habitable (m²) 174 m²
    surface terrain 3 600 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 2
    Année de construction 1992
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    EXCLUSIVITÉ EXPERTIMO – Laurence COHEN

    À seulement 5 minutes du village de Montricoux, découvrez cette maison traditionnelle construite en 1992, située en pleine campagne, dans un environnement calme et verdoyant.

    Implantée sur un terrain d’environ 3 600 m², cette maison développe une surface habitable d’environ 170 m² avec de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

     La pièce de vie d’environ 40 m² est lumineuse. La cuisine indépendante peut être ouverte sur le séjour selon vos envies.

     La maison comprend 4 chambres ainsi qu’une mezzanine idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Cette configuration permet d’accueillir une grande famille ou de recevoir confortablement.

     À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine et une cuisine d'été avec barbecue bâti avec vue dégagée sur la nature, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis direct.

     Les atouts du bien :

    - Maison traditionnelle de 1992

    - Environ 170 m² habitables

    - 4 chambres + mezzanine

    - Terrain d’environ 3 600 m²

    - Piscine

    - Environnement calme

    - Abris camping car

    - À 5 minutes du village de Montricoux

     Vous recherchez une maison avec piscine à Montricoux, au calme, avec terrain et beaux volumes ? Ce bien offre de nombreuses possibilités d’adaptation selon vos envies.

     N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

    Confrères de l’immobilier : inter-cabinet bienvenu.

     Vendeurs : diagnostics obligatoires offerts à la signature de l’acte authentique (me contacter pour connaître les conditions).

     Mentions légales :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

     

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 275 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 500 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 40 m²

    cuisine 17 m²

    entrée 10 m²

    chambre 14 m²

    salle d'eau 3 m²

    Etage 1
    salle de bain 10 m²

    WC 2 m²

    Chambre 1 12 m²

    Chambre 3 13 m²

    Chambre 2 12 m²

    Etage 2
    mezzanine 28 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 690 € et 2 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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