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    Réf : 98053
    Exclusivité
    Nouveauté

    Saint-Jean-Pied-de-Port (64220) Saint-Jean-Pied-de-Port – Rue d’Espagne, emplacement recherché

    7 Pièce(s)
    4 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 64220
    Surface habitable (m²) 179 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 7
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de niveaux 4
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 1850
    Copropriété NON

    Exclusivité au cœur du secteur commerçant, dans l’une des rues les plus prisées de Saint-Jean-Pied-de-Port, je vous propose cette maison de village pleine de caractère, développant environ 179 m² habitables (210 m² au total), répartis sur trois niveaux + combles.

    Cette bâtisse ancienne offre un fort potentiel de valorisation. Son cachet authentique ne demande qu’à être révélé à travers un projet de rénovation adapté, permettant d’allier charme de l’ancien et confort actuel.

    La distribution des volumes est la suivante :

    • Rez-de-chaussée : environ 57 m²
    • 1er étage : environ 71 m²
    • 2ème étage : environ 50 m²
    • Combles : 31 m² au sol

    À l’arrière, une cour constitue un véritable atout, avec la possibilité de créer un espace extérieur agréable en plein centre-ville.

    Un bien idéal pour un projet familial ou un investissement locatif à valoriser dans un secteur à forte attractivité.

    Visites du lundi au samedi.

    Validation du financement recommandée en amont de toute visite.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 225 750 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 4.70 m²

    Dégagement 4.20 m²

    Couloir 7.28 m²

    salon/sejour 15 m²

    salle d'eau 6.36 m²

    cuisine 3.63 m²

    cellier 10 m²

    Pièce 6 m²

    Etage 1
    Palier 5.39 m²

    chambre 17 m²

    bureau 9.21 m²

    chambre 14 m²

    salle d'eau 2.50 m²

    WC 1 m²

    Pièce 15 m²

    Couloir 7.61 m²

    Etage 2
    Palier 3.40 m²

    chambre 17 m²

    bureau 8.38 m²

    Couloir 6.11 m²

    chambre 16 m²

    Etage 3
    Combles 31 m²

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