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    6. Immeuble de 550 m fort potentiel parcelle de 8 573 m
    Réf : 102037

    Guinarthe-Parenties (64390) Immeuble de 550 m² – Fort potentiel – Parcelle de 8 573 m²

    14 Pièce(s)
    10 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 64390
    Surface habitable (m²) 550 m²
    surface terrain 8 753 m²
    Nombre de chambre(s) 10
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 14
    Nombre de niveaux 2
    Nombre de garage 2
    Copropriété NON

    Immeuble de 550 m² à rénover avec un fort potentiel à exploiter implanté sur une parcelle de 8 573 m² et sur un axe stratégique et passant secteur Saint-Palais (10 min), proximité immédiate de Sauveterre-de-Béarn aussi à 1 heure des Pyrénées et de l’océan, et à environ 10 minutes de l’A64. Ce bien peut permettre d'avoir une visibilité commerciale évidente ce qui était déjà le cas dans les années 1990 avec une activité d'hôtel-restaurant.

    Un bâti sain, gros oeuvre globalement en état, l'immeuble relativement lumineux se compose d'environ 14 pièces, 10 chambres disposant chacune d’un point d’eau, grenier aménageable.

    Le bien nécessite une rénovation intérieure complète, avec une configuration idéale pour création de plusieurs appartements avec revente à la découpe, projet locatif longue durée ou meublé, résidence partagée, activité professionnelle nécessitant visibilité et stationnement. La surface de terrain permet la création d’un vaste parking, élément différenciant pour tout projet commercial ou locatif. Présence d'une piscine à rénover également. Assainissement collectif conforme !

    Ce bien s’adresse à des investisseurs capables de se projeter sur un projet structuré, avec une logique de création de valeur par rénovation et reconfiguration. Subventions pouvant être éligibles selon votre projet.

    Conseiller réactif, je suis à votre disposition pour tous renseignements complémentaires...n'hésitez pas à me contacter !

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 235 000 €

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