Réf : 2025 - 25

Monestiés (81640) Propriété équestre avec gîtes – 275 m² habitables – Terrain de 43 474 m²

5 Pièce(s)

5 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 81640

Surface habitable (m²) 275 m²

surface terrain 1,45 ha

Surface loi Carrez (m²) 275 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 3

Jean-Baptiste GALUD, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir, à Monesties, tout proche du lac de La Roucarié cette propriété aux multiples possibilités : une maison principale, 3 gites indépendants prêts pour démarrer l'activité, multiples gîtes à terminer et infrastructures équestres.

Maison d’habitation de 164 m² : grande pièce de vie avec cuisine neuve, 2 poêles à bois, 2 chambres, salle de bain, terrasse de 52 m² avec vue sur la piscine.

Logements indépendants :

1 appartement T2 de 54 m²
1 appartement T2 de 35 m²
1 studio de 22 m²

Ancien centre de séjour à rénover en 3 gîtes T2 (environ 130 m²).

Installations équestres :

Manège couvert (700 m²)
Carrière extérieure (2 700 m²)
16 boxes (intérieurs et extérieurs)
Selleries, atelier, abri pour matériel

Terrain de 43 474 m², idéal pour activité équestre, projet de gîtes ou artisanat.

Environnement préservé, accès facile, gros potentiel à exploiter.

Contactez-nous pour plus d’informations et une visite.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 435 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Jean-Baptiste GALUD Carmaux (81400)

07 56 87 74 15 jeanbaptiste@segala-immobilier.fr

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