Les infos Essentielles
Un jardin pour cultiver, jouer ou profiter des beaux jours, de la place pour bricoler et un rez-de-chaussée pour recevoir ses proches : cette maison des années 60 offre plusieurs façons de s’installer.
Située à Carmaux, en position dominante, elle développe 117 m² habitables sur un terrain d’environ 2 200 m².
À l’étage, l’entrée dessert une cuisine indépendante et un séjour / salle à manger de 28 m² avec insert. Celui-ci s’ouvre sur une terrasse orientée sud, qui permet de rejoindre directement le jardin. Deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés complètent ce niveau.
Au rez-de-chaussée, une troisième chambre, une cuisine d’été de près de 17 m², une salle de bains et des WC permettent d’accueillir famille ou amis en leur laissant une certaine indépendance. Ce niveau dispose de son propre accès extérieur tout en restant relié à l’étage par un escalier intérieur.
À l’arrière, le jardin offre un bel espace plat et clôturé. Potager, jeux d’enfants ou coin détente : chacun pourra y trouver sa place.
Côté pratique, deux garages d’environ 28 et 17 m², un atelier et un cellier apportent de l’espace pour stationner, ranger et travailler à ses projets.
La maison est très bien entretenue, avec une toiture refaite en 2024 et des fenêtres en double vitrage PVC récent.
Les intérieurs pourront être modernisés à votre goût, et des améliorations sont à envisager concernant l’isolation, le chauffage et l’installation électrique. Une maison lumineuse, avec de beaux espaces à vivre à l’intérieur comme à l’extérieur, à faire évoluer au fil de vos projets.
On va la voir ?
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 570 € et 3 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).