Réf : 2025 - 19
Exclusivité

Carmaux (81400) Centre ville de Carmaux - Immeuble de rapport 3 appartements

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 81400
Surface habitable (m²) 150 m²
Nombre de niveaux 3
Mode de chauffage Electrique
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave NON
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

Jean-Baptiste Galud, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir, en plein cœur de Carmaux, cet immeuble de rapport composé de trois appartements.

Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, cet ensemble immobilier représente une opportunité intéressante, que ce soit pour un investissement locatif ou une stratégie patrimoniale.

L’immeuble se compose comme suit :

  • Au rez-de-chaussée : un appartement de type 2 avec terrasse, actuellement loué, offrant une première source de revenus immédiate.
  • Au 1er étage : un appartement de type 3, entièrement rénové il y a environ 3 ans et remis au propre ces derniers jours, aujourd’hui libre, permettant soit une mise en location rapide, soit une occupation personnelle.
  • Au 2ème étage : un appartement de type 2, également rénové il y a environ 3 ans, actuellement loué.

Les travaux récents réalisés sur les étages supérieurs permettent de proposer des logements attractifs, tout en limitant les interventions à court terme.

Cet immeuble offre ainsi une configuration équilibrée, avec des revenus locatifs en place et un potentiel de valorisation supplémentaire via le lot actuellement vacant.

On va le voir ?

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 222 000 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES

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