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    Réf : LAVAL53137
    Coup de coeur

    Laval (53000) Maison 4 chambres LAVAL

    8 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 53000
    Surface habitable (m²) 175 m²
    surface terrain 700 m²
    Surface loi Carrez (m²) 175 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 8
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Nombre de garage 1
    Année de construction 1983
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    Vous êtes à la recherche d'un bien de qualité,

    proche de toutes commodités et du quartier prisé de la Gare ?

    je vous propose 175m2 habitables à la périphérie des quartiers PILLERIE - BOOTZ / GARE de LAVAL,

    Au delà de ses grandes pièces de vie sous 2m70 de plafond, vous n' aurez aucune peine à vous stationner grace à sa grande cour en accès privatif.

    complétée par un garage semi enterré avec porte motorisée.

    Vous disposerez de 4 chambres entre 10 et 16.5m2 (dont une en RDC), et de nombreuses pièces d'eau.

    Bien que nécessitant un raffraichissement, cette bâtisse de 1983, vous ravira par sa distribution.

    Astuce :

    Possibilité de création d'un espace locatif type "studio indépendant".

    chaudière gaz à condensation (2011), Abri de jardin.

    classe énergétique C.

    toiture en ardoises naturelles.

    Parcelle totalement close.

    424 900€ Prix de vente (honoraires charge vendeur inclus)

    n'hésitez pas à me contacter pour toute demande de renseignements et organisons une visite découverte.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 424 900 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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    Localisation Du bien

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    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    cuisine 14.45 m²

    entrée 15 m²

    salon/sejour 45 m²

    salle d'eau 3.5 m²

    chambre 12.9 m²

    WC 1.5 m²

    Etage 1
    chambre 10.1 m²

    prévoir raffraichissement

    chambre 15.2 m²

    prévoir raffraichissement

    chambre 16.5 m²

    prévoir raffraichissement

    salle de bain 6.5 m²

    salle d'eau 4.1 m²

    WC 1.6 m²

    Etage -1
    buanderie 16.6 m²

    très grande pièce

    cuisine 19 m²

    grande pièce à usage possible chambre avec transformation actuelle cuisine secondaire.

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 100 € et 2 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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