Les infos Essentielles
Rare sur Laval ! Très jolie maison sur un terrain de plus de 2300 m2.
Venez découvrir cette charmante propriété au calme, située à Laval, à 12 minutes de la gare LGV permettant de rejoindre Paris Montparnasse en 1h15.
Vous serez séduits par cette maison très bien entretenue de 117 m2 et son beau jardin paysager.
Elle comprend au rez-de chaussée une grande entrée avec placard, une grande pièce de vie avec accès à une terrasse sur le côté et une veranda à l’avant, une cuisine aménagée et équipée, un WC, une chambre et salle d’eau.
A l’étage, vous trouverez un grand palier, 2 autres chambres dont une très grande avec un balcon, un bureau pouvant servir de chambre et un WC séparé.
Poêle à pellets, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques ou solaires. Prestations de qualité !
Vous bénéficierez également d’un garage avec un grand grenier et d’un car-port avec porte motorisée permettant d’y stationner un camping-car ou autre véhicule. Dépendances à usage d’atelier et de buanderie.
L’accès à la propriété se fait par un portail sécurisé. Enrobé sur la partie avant du terrain avec possibilité d’y garer de nombreux véhicules.
Vous cherchez une belle maison à Laval avec un grand terrain, une chambre et salle d’eau de plain-pied... cette maison est faite pour vous !
DPE D – GES B - Taxe foncière 1 750 euros
Le prix est de 395 000 euros. Honoraires charge vendeur.
Olivier POUESSEL – 07 66 48 38 53
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 880 € et 2 580 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).