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    6. Maison en pierre avec vue imprenable 20 min d albi 15 min de realmont terrain de 8000 m
    Réf : 91900
    Vendu

    Albi (81000) Maison en pierre avec vue imprenable – 20 min d’Albi / 15 min de Réalmont – Terrain de 8000 m²

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 81000
    Surface habitable (m²) 136 m²
    surface terrain 7 896 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 3
    Nb de salle de bains 1
    Mode de chauffage Bois, Granules
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Cave OUI
    Nombre de parking 6
    Caractéristiques Valeurs
    Surface cave (m²) 25
    Copropriété NON

    TERRE CLAPIER

    Amoureux de la nature et des bâtisses de caractère, cette maison est faite pour vous !

    Située dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, à seulement 20 minutes d’Albi et 15 minutes de Réalmont, cette authentique maison en pierre vous séduira par son charme et son potentiel.

    Caractéristiques principales :

    • Surface de référence : 136 m² habitables
    • Surface totale au sol : 317 m²
    • Terrain : près de 8000 m², idéal pour les amoureux de la nature, les projets agricoles ou d’accueil
    • Vue panoramique exceptionnelle sur la campagne environnante
    • Maison en cours de restauration, avec de nombreux travaux déjà réalisés :
      • Toiture : une partie entièrement refaite récemment, l’autre datant de 15 ans
      • Électricité : refaite
      • Chauffage : chaudière biomasse à granulés avec silo, très performante, classée C au DPE
      • Chauffage prévu également pour la grange attenante de 72 m²
      • Pré-câblage Ethernet prévu dans toute la maison

    Une belle opportunité pour qui cherche une résidence principale de caractère, une maison secondaire à rénover selon ses goûts, ou encore un projet d’accueil touristique (gîte, chambres d’hôtes...).

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 582 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 1
    entrée 10.55 m²

    salle de bain 3.84 m²

    chambre m²

    chambre m²

    WC 2.05 m²

    chambre 31.9 m²

    chambre 9.18 m²

    chambre 11.10 m²

    Etage 2
    mezzanine 1 m²

    11.36 m² au sol

    Rez de chaussée
    salon/sejour 29.41 m²

    cuisine 13.93 m²

    salon/sejour 23.05 m²

    annexe 72 m²

    entrepot 61.68 m²

    cave 25.5 m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 110 € et 2 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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