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    3. St aubin de blaye
    4. Immeuble
    Réf : 99164

    Saint-Aubin-de-Blaye (33820) Immeuble de trois appartements, en centre bourg de Saint Aubin de Blaye.

    5 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33820
    Surface habitable (m²) 205 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de niveaux 3
    Caractéristiques Valeurs
    Ascenseur NON
    Vue jardin
    Nb de salle d'eau 3
    Mode de chauffage Electrique
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Caractéristiques Valeurs
    Sous/sol SANS
    Cave NON
    Nombre de parking 1
    Exposition Est-Ouest
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    Cet immeuble individuel, sans aucune copropriété, est une bâtisse en pierre exposée Est-Ouest et raccordée au tout-à-l’égout. Il se compose de trois appartements entièrement indépendants.

    Le premier appartement se situe au rez-de-chaussée. Il s’ouvre sur une petite entrée, suivie d’une salle d’eau et d’une cuisine aménagée et équipée. Un séjour compact mais fonctionnel, et une chambre d'une superficie correcte.

    Le deuxième appartement, au premier étage, bénéficie d’une entrée plus spacieuse. La cuisine y est également aménagée et équipée. On y trouve un séjour lumineux, une salle d’eau de grande taille avec WC et sèche-serviettes, ainsi que plusieurs chambres, dont une pièce pouvant servir de bureau. Le palier du second niveau permet d’accéder à d’autres chambres et au WC séparé, formant un logement plus familial.

    Le troisième appartement, situé en rez-de-chaussée, possède sa propre entrée indépendante. il dispose d'une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, et à l'étage un palier distribue une salle d’eau, un WC séparé et deux chambres, ce qui en fait un logement totalement indépendant.

    À l’extérieur, l’immeuble dispose de plusieurs annexes très appréciables : une grande buanderie, un atelier ainsi qu’un abri de jardin. 

    Contacter Alexandre Colboc, Agent commercial, sant tarder!

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    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 239 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,91 %
    Taxe foncière annuelle 924 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    appartement 1 RDC +.R+1 65.9 m²

    pièce à vivre 34.6 m²

    palier 6.2 m²

    chambre 9.7 m²

    chambre 9 m²

    WC 1.4 m²

    salle d'eau 5 m²

    Appartement 2 RDC 45.56 m²

    entrée 1.9 m²

    salle d'eau 5.83 m²

    cuisine 10.89 m²

    salon/sejour 10 m²

    chambre 16.94 m²

    Logement 3 R+1 ET R+2 94.28 m²

    entrée 16.35 m²

    cuisine 18 m²

    couloir 3.26 m²

    salle d'eau 10.17 m²

    salon/sejour 11 m²

    chambre 10.87 m²

    palier 4.18 m²

    bureau 8.17 m²

    chambre 9.85 m²

    WC 2.43 m²

    ESPACE COMMUN 59.02 m²

    entrée commune avec placard 23.75 m²

    buanderie 16.27 m²

    atelier 19 m²

    abri de jardin 3.5 m²

    parking m²

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