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INFOS APPELEZ NATHALIE AU 06 60 05 34 95 - POUILLY LES NONAINS- AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À SAINT ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU, MARCIGNY, DIGOIN ET ROANNE, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO vous propose:
Dans un environnement particulièrement calme, à proximité du bourg et de ses commodités, belle maison de 1998 offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 594 m², la propriété dispose d'une piscine au sel de 10 x 3,5 m équipée d'un volet solaire, d'un local technique, d'une pergola idéale pour les repas d'été, d'une cabane de jardin, d'un abri-voiture facilement transformable en garage par l'ajout d'une porte, ainsi que d'un espace de rangement attenant.
La maison comprend au rez-de-chaussée,hall d'entrée, vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine américaine aménagée et équipée; au demi sous-sol, une chambre avec placards et arrivée d'eau permettant la création d'une salle d'eau, buanderie-chaufferie, cellier et WC; au premier étage, un palier desservant une chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC; au niveau supérieur, 2 chambres supplémentaires ainsi qu'un dressing bénéficiant également d'une arrivée d'eau permettant l'aménagement d'une autre salle d'eau.
Prestations complémentaires : climatisation réversible installée il y a 3 ans, chaudière gaz de 2023, fibre optique, maison lumineuse et fonctionnelle, possibilité de créer facilement 2 salles d'eau supplémentaires.
DPE C
Plus de renseignements: contact@axeylia.fr - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360°en temps réel- - www.axeylia.fr -- . Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent immobilier
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).