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    Réf : 2019-2837

    Les Noës (42370) A VENDRE - LES NOËS - ANCIENNE AUBERGE À RÉNOVER AVEC APPARTEMENT

    8 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 42370
    Surface habitable (m²) 192 m²
    surface terrain 515 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 8
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Séparée
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Fioul, Bois
    Type de chauffage Radiateur, Cheminée
    Format de chauffage Central, Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Sous/sol SANS
    Murs mitoyens 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cave NON
    Copropriété NON

    INFOS APPELEZ - JULIEN 06.23.91.88.86 - A VENDRE - SECTEUR CÔTE ROANNAISE - 10MIN DE RENAISON - AXEYLIA L'AGENCE À ST ROMAIN LA MOTTE, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose sur les hauteurs de la côte roannaise, à 10 minutes de Renaison, dans le village des Noës, cette ancienne auberge à rénover comprenant au rez-de-chaussée entrée, bar, deux salles avec cheminées, bureau, cuisine, arrière-cuisine et WC.

    À l'étage un appartement composé d'un salon, trois chambres, salle d'eau, mezzanine, WC et grenier.

    Combles aménageables au-dessus.

    Ce bien dispose également d'une parcelle de terrain de 515m2 à quelques mètres de l'auberge.

    Un beau projet de rénovation pour cette batisse en pierres, idéale pour reprendre l'activité de bar/restaurant, vendu avec la licence IV.

    N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360°en temps réel - www.axeylia.fr - Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent mandataire Indépendant EI - RSAC : 897 977 195 - Roanne "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

    Les infos Financières

    Prix de vente 99 900 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 550 €

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    Localisation Du bien

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    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 480 € et 6 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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