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Ensemble immobilier de charme – 3 maisons, jardin arboré, dépendances – DPE C
Situé dans un village authentique de la Brie, à moins d’une heure de Paris, cet ensemble immobilier de caractère développe un fort potentiel pour une projet familial, une activité locative ou une maison multigénérationnelle. L'ensemble se compose de trois maisons indépendantes, organisées autour d’une cour intérieure pavée et accessible depuis la route par un porche en bois. A l'arrière, un grand jardin clos et arboré, piscinable de plus de 1 000 m².
La maison principale (234 m² habitables) a une fcaçade sur rue et l'autre sur cour. Elle offre de beaux volumes sur trois niveaux. Elle comprend : une grande cuisine dinatoire avec piano de cuisson et hotte professionnelle, Un salon et une salle à manger traversant, à l'étage : 4 belles chambres, une grande salle de bains, un dressing et un bureau et au deuxième étage des grands combles aménageables de 90 m2 et aussi cave, atelier et annexe de 65 m2. Total des surfaces au sol pour cette maison : 388 m2. Terrain de 278 m2 devant la maison sur cour.
La deuxième maison (92 m² habitables), accessible depuis la cour, dispose de deux niveaux avec au rdc séjour lumineux ouvert sur la cuisine, wc et buanderie, à l'étage : 2 chambres, dressing, salle de bains et wc, petit jardin de 270 m2
La troisième maison (94 m² habitables) reprend le même plan avec une entrée indépendante, son propre petit jardin de 250 m2 ainsi qu'une cave et un atelier. Surface au Sol pour cette 3ème maison :118 m2
Confort et prestations techniques : DPE : C, Chauffage central au gaz (chaudière Frisquet, Ballon thermodynamique, Pompe à chaleur, Menuiseries double vitrage, Bonne isolation.
Extérieurs arborés et propices à la détente, potentiel d’aménagement ou de locations, charme de l’ancien et efficacité énergétique : cette propriété coche toutes les cases pour un projet familial, un investissement patrimonial ou un habitat partagé.
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