Les infos Essentielles
À Rots, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes, une vie de plain-pied possible et surtout un véritable atout : son terrain de 1 543 m² permettant d’envisager le détachement d’une parcelle d’environ 600 m² avec accès indépendant et certificat d’urbanisme positif.
La maison propose au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie d’environ 40 m², composée d’un séjour et d’un salon avec cheminée insert bois.
La cuisine dinatoire, conviviale et fonctionnelle, ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud et le jardin.
Une chambre, un bureau et une salle d’eau complètent ce niveau et permettent une véritable organisation de plain-pied.
À l’étage, vous profiterez de deux grandes chambres, d’un dressing et d’une belle salle de bains, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.
La maison bénéficie également d’un sous-sol complet, idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou disposer d’un important espace de stockage.
Ses principaux atouts : Terrain de 1 543 m² Possibilité de détacher environ 600 m² Accès indépendant à la parcelle détachable Certificat d’urbanisme positif Exposition plein sud Vie de plain-pied possible Sous-sol complet Beaux volumes Environnement calme Commune de Rots, à proximité immédiate de CaenUne maison qui offre à la fois un cadre de vie familial agréable et un potentiel de valorisation particulièrement intéressant grâce à son terrain.
À découvrir rapidement.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 570 € et 3 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).