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    Réf : 95 379

    Sète (34200) DEPT 34 - SETE, QUARTIER SAINT-CLAIR. APPT T3 48 M². VUE SUR MER, PISCINE

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 34200
    Surface habitable (m²) 48 m²
    Surface loi Carrez (m²) 47,96 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur OUI
    Vue sur mer
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique, Electrique
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Panneaux rayonnant, Radiateur
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 1
    Cave NON
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 1991
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 100 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Vue mer, terrasse & piscine – le confort au calme, entre ville, mer et étang.
    Au sein d’une résidence entretenue avec piscine et ascenseur, Chalono Immobilier vous présente en Exclusivité ce T3 cabine traversant d’environ 48 m² bénéficiant d’une belle vue sur la mer depuis le séjour et la terrasse.
    La pièce de vie s’ouvre sur l’extérieur, la cuisine est fonctionnelle, la chambre est indépendante, la cabine optimise les couchages, la salle de bains et les WC sont séparés. Un double garage en enfilade en sous-sol sécurise le quotidien.
    Atouts principaux : Traversant & lumineux, vue mer depuis séjour/terrasse. Terrasse agréable pour les repas et le farniente. Résidence avec piscine + ascenseur. Parking en sous-sol (accès sécurisé). Cabine idéale pour enfant/amis ou coin bureau. Emplacement recherché Mont Saint-Clair / Saint-Clair : cadre verdoyant et résidentiel, accès rapide aux plages, au centre et aux panoramas du belvédère/Chapelle de la Salette.
    Le quartier Saint-Clair : Véritable belvédère sur la ville de Sète, le Mont Saint-Clair offre un cadre résidentiel unique, entre plages, criques et panoramas spectaculaires. Un emplacement à la fois calme et proche des commodités, recherché pour son caractère préservé et sa valeur patrimoniale.
    Parfait en pied-à-terre, résidence principale bien tenue ou investissement locatif (mer, piscine, ascenseur et parking sont des critères très demandés à Sète).
    * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d’accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n’hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente 464 900 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 311 €
    Taxe d'habitation 2 350 €

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