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    6. T3 t4 au 2eme etage avec balcons et vue mer
    Réf : 63733
    Vendu

    Sète (34200) T3/T4 au 2eme étage avec balcons et vue mer

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 34200
    Surface habitable (m²) 80,14 m²
    Surface loi Carrez (m²) 80,14 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Etage 2
    Ascenseur NON
    Vue MER
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Climatisation
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Caractéristiques Valeurs
    Balcon OUI
    Murs mitoyens 1
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 2.23
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud
    Année de construction 1969
    Copropriété OUI
    Lot n° 49-55
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 76
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 320 €
    plan de sauvegarde OUI

    A découvrir en exclusivité cet appartement T3/ T4 (avec possibilité de recréer une troisième chambre) situé au 2éme étage sans ascenseur dans une copropriété entièrement close et sécurisée avec du stationnement pour l'ensemble des résidents.

    Il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur un grand séjour/salon donnant ainsi un beau volume, un wc séparé, une salle d'eau et deux chambres.

    Vous apprécierez la luminosité et le calme qui y règne. Deux beaux balcons permettent d'agrandir encore plus l'espace et vous offrent une vue dégagée sur la mer....

    Une buanderie et un cellier au rez-de-chaussée seront très appréciables pour le rangement.

    Vous êtes à proximité de l'ensemble des commerces, services, transports, lycée, et des plages.

    A très bientôt !

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Taxe foncière annuelle 1 713 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 2
    entrée 2.67 m²

    cuisine 10.08 m²

    salon/sejour 33.51 m²

    Dégagement 4.42 m²

    WC 1.54 m²

    salle d'eau 6.13 m²

    chambre 9.47 m²

    chambre 12.32 m²

    balcon 17.46 m²

    buanderie 2.38 m²

    Rez de chaussée
    cellier 2.23 m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 690 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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