Les infos Essentielles
Niché au cœur du domaine calme et verdoyant de la résidence "Le Village Landais" à Vielle-Saint-Girons, ce studio de plain-pied représente une opportunité clé en main idéale pour un investissement patrimonial serein sur la côte atlantique.
Le bien est vendu actuellement loué sous bail meublé pour un loyer mensuel de 550 € charges comprises, vous assurant ainsi une rentabilité immédiate et sans vacance locative.
L'aménagement intérieur a été pensé pour optimiser chaque espace avec soin. Il se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard de rangement intégré, d'un WC indépendant, d'une salle de bains ainsi que d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée.
Le logement dispose également d’une mezzanine accessible par une échelle, offrant un espace de rangement supplémentaire et optimisant ainsi les volumes du logement.
Côté extérieur, le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse couverte prolongée par un jardin privatif, parfait pour profiter du cadre naturel en toute tranquillité. Une place de parking est également incluse et située juste à proximité du logement.
La copropriété bénéficie d'un environnement très prisé, bordé de pinèdes et à deux pas des pistes cyclables, du lac et des plages. Les charges courantes y sont particulièrement bien maîtrisées, s'élevant à environ 330 € par an.
Un bien complet, fonctionnel et parfaitement entretenu à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Annonce proposée par un agent commercial
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).